MAISON AVEC APPARTEMENT A L'ETAGE - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE

Maison lumineuse 3 pièces + un appartement 2 pièces à l'étage, idéalement située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans un quartier paisible tout en restant à deux pas de l'animation du centre-ville.

Pièce de vie de 29 m² qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m², une cuisine indépendante de 11 m² qui peut aussi être réunie avec le séjour, deux chambres séparées par une salle de bains, un dégagement et des toilettes indépendantes.

Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage central au gaz (chaudière individuelle) et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Un autre atout de cette maison réside dans son appartement indépendant de 32 m² à l'étage, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour y aménager un espace de travail au calme.

Un grand garage fermé de 22 m² vient parfaire l'ensemble, facilitant le stationnement de votre véhicule et offrant un bel espace de rangement.

Les +

• Son emplacement privilégié facilitera votre quotidien : vous rejoindrez le centre-ville, le cinéma et le cabinet médical à seulement 600 mètres. Les commerces de proximité se trouvent à 700 mètres, et un supermarché est accessible à 2 kilomètres.
• L'environnement est également pensé pour les familles, avec une école primaire à 1 kilomètre et un établissement secondaire à 800 mètres.
• Vos déplacements seront facilités par un arrêt de bus à 550 mètres, la gare TGV à 750 mètres et un accès direct à l'autoroute à 7 kilomètres. Enfin, pour vos moments de détente, la plage vous attend à seulement 14 kilomètres, sans oublier les infrastructures sportives (tennis, salle de sport) situées à deux pas de chez vous.
  
  Le prix de première offre possible est fixé à 350 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.