Bâtisse du 18ème siècle à fort potentiel
Orist · Landes · Terrain de 2 400 m²
420 000€
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Le bien en quelques mots
Rare sur le secteur d'Orist, cette demeure de caractère construite au 18ème siècle allie le cachet intemporel de l'ancien à une praticité immédiate. Avec ses 225 m² habitables sur environ 2 400 m² de terrain, elle offre des volumes généreux, une histoire authentique et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
La partie principale — entièrement rénovée sur environ 69 m² — est habitable dès la remise des clés. Le reste de la bâtisse n'attend que vos projets : dépendances, grange, combles et pièces annexes constituent une réserve foncière rare à transformer selon vos envies.
Atout supplémentaire : un appartement indépendant est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2028 — un revenu locatif garanti qui allège votre investissement dès le premier jour.
Maison principale
Grand séjour · cuisine équipée · salle à manger · 3 chambres · 2 salles d'eau · 2 wc indépendants
Appartement indépendant
Séjour + cuisine · 1 chambre · salle de bains · cellier · atelier — bail en cours jusqu'en 2028
Dépendance et annexes
Grange · combles de plus de 100m² · atelier · nombreuses pièces annexes — potentiel exceptionnel
Terrain et extérieurs
Environ 2 400 m² · cadre naturel de caractère typique des Landes
Les points forts
- Demeure historique du 18ème siècle — cachet et authenticité garantis
- Partie rénovée habitable immédiatement (~69 m²)
- Appartement indépendant loué — revenu locatif assuré jusqu'en 2028
- 225 m² habitables sur ~2 400 m² de terrain
- Dépendances multiples à fort potentiel de valorisation
- Bien rare sur la commune d'Orist et le secteur
Ce bien vous intéresse ? Je vous accompagne pour la visite et toutes vos questions.
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr · Honoraires à la charge de l'acquéreur · Réf. 86826051