Ensemble immobilier — Maison principale + 2e habitation + studio
Saint-Geours-de-Maremne · Landes · Terrain clôturé 1 502 m²
790 000€
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Le bien en quelques mots
À quelques minutes des axes stratégiques et de l'océan, cette propriété d'exception implantée à Saint-Geours-de-Maremne réunit sur une même parcelle d'environ 1 500 m² trois espaces de vie totalement indépendants. Une opportunité rare qui conjugue confort de vie, liberté d'usage et stratégie patrimoniale.
La parcelle, entièrement clôturée et arborée, offre une belle vue dégagée sur les pins et garantit une intimité totale. Elle accueille un carport de 32 m² et un espace de stockage fermé de 8 m² pour répondre à tous vos besoins pratiques.
Maison principale — 135 m² · DPE A · 2021
Construite en 2021 et classée DPE A, cette maison aux prestations soignées est prête à vivre immédiatement. Vaste séjour lumineux, cuisine semi-ouverte séparée, cellier attenant, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche privative, salle d'eau douche à l'italienne.
Terrasse couverte 30 m² · chauffage au sol · climatisation réversible
2e habitation — 82 m² · Achevée en 2026
2e habitation — 82 m² · Achevée en 2026
Tout juste achevée en 2026, cette maison individuelle indépendante offre un beau potentiel à personnaliser. Pièce de vie avec cuisine à aménager, 3 chambres, wc séparés. Il ne reste qu'à poser douche et chauffe-eau pour la rendre pleinement opérationnelle.
Idéale en location à l'année, location saisonnière ou usage familial indépendant
Studio indépendant — Clé en mains
Entièrement aménagé et immédiatement opérationnel — solution idéale pour une mise en location rapide (étudiants, saisonniers) ou pour accueillir vos proches en toute autonomie.
Ce bien s'adapte à votre projet
- Famille ou indivision — 3 espaces indépendants sur une seule parcelle
- Résidence principale + locatif à l'année — amortissez votre crédit grâce aux revenus
- Location saisonnière — secteur prisé à quelques minutes de l'océan
- Investissement pur — 3 unités locatives dans un marché landais en tension
- Regroupement entre amis — vivez ensemble sans sacrifier votre indépendance
Les points forts
- 3 habitations indépendantes sur une seule parcelle clôturée de ~1 500 m²
- Maison principale DPE A construite en 2021 — prête à vivre immédiatement
- 2e maison de 82 m² achevée en 2026 — quasi-opérationnelle, à personnaliser
- Studio clé en main — rentabilité immédiate
- Terrasse couverte 30 m² · chauffage au sol · climatisation réversible
- À quelques minutes de l'océan et des axes stratégiques
Ce bien vous intéresse ? Je vous accompagne pour la visite et toutes vos questions.
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr · Honoraires à la charge de l'acquéreur · Réf. 86835487